Objectifs


La société Mobimo Management SA a l'intention de développer un site à Kriens (Sud de Lucerne) dans le but de valoriser le terrain existant par de nouvelles utilisations. Ainsi la zone deviendra mixte (résidentiel, bureaux, commerces), et se transformera en un quartier attrayant. Le développement se déploiera sur 3 sites de construction : Mattenhof I, Mattenhof II et Mattenhof Sternmatt. Le projet cherche à créer un «microcosme», permettant le développement d’un nouveau centre pour Lucerne -Sud. En détail, le projet comprend la réalisation de six bâtiments avec deux niveaux de garage en sous-sol, ainsi que l'augmentation dd l’offre de stationnement.

Réalisation


Revue des surfaces et plans de construction en général, et sur certains points spécifiques

  • Réalisation de plans FM détaillés et de concepts FM test
  • Elaboration de propositions d'optimisation de planification pertinentes sur le plan opérationnel

Estimation des coûts d'exploitation

  • Estimation des coûts d'exploitation par type de surface, y compris les estimations LCC
  • formule de répartition du coût de développement entre le développeur, les propriétaires terriens et les locataires

Concept opérationnel

  • Développement du concept complexe global et des concepts opérationnels pour chaque bâtiment et développement de divers sous-concepts (évacuation, etc.)

Bénéfice client


  • Optimisation opérationnelle du site et des bâtiments du point de vue FM
  • Formulation des exigences FM pour la planification
  • Elaboration de la structure organisationnelle de gestion du site et des bâtiments
  • Calcul des coûts d'exploitation par type de surface, et mise en place d’un suivi pour la mise en œuvre