Le bâtiment est au cœur du Business Line Facilities & Buildings. Seul un point de vue global permet de répondre aux besoins des différentes parties prenantes d’un bien immobilier, considéré simultanément comme objet de placement et comme ouvrage technique. Notre objectif principal vise à trouver le meilleur équilibre entre rentabilité et esthétique, tout en garantissant la satisfaction optimale des utilisateurs.

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Délocalisation et Workplace Concept


Nous accompagnons nos clients durant l’évaluation des besoins et des sites ainsi que lors du financement et de la négociation de contrats. Nous collaborons également avec nos clients au titre de représentants des maîtres d’ouvrage ou des utilisateurs, et nous participons à la planification de concepts de postes de travail. Nous proposons également des prestations de services liées au Change Management et à l’établissement de concepts d’exploitation.

Projets de développement pour bâtiments et sites


Nous soutenons nos clients durant l’implémentation d’une optimisation durable de la valeur de leurs biens immobiliers. Cette approche s’applique aussi bien au repositionnement des immeubles du portefeuille qu’au développement de nouveaux projets de construction. Dans le cadre de nos mandats de consultation, nous établissons des études de faisabilité individuelles, des stratégies d’utilisation et de sites, ainsi que des plannings généraux intégrés. Les résultats obtenus sont évalués au plan financier et, si nécessaire, ils peuvent servir à l’élaboration d’un Business Case élaboré.

Performance et optimisation des biens immobiliers


Nous analysons les potentiels d’optimisation de biens immobiliers pour générer des hausses de revenu ou lancer des programmes de réduction des coûts. Nous nous concentrons sur l’augmentation des rendements globaux, créant les bases d’une hausse de revenu pour le propriétaire. Par ailleurs, nous optimisons les contrats de bail et les décomptes de frais annexes et établissons des plans de financement dynamiques, y compris comptes d’immeuble.

Audit immobilier, due diligence


Des données immobilières fiables sont la base de toute décision de gestion. Nous saisissons les bâtiments et les parcs immobiliers aux niveaux technique et contractuel, et nous en évaluons l’état global. Des audits immobiliers donnent au commanditaire un aperçu de l’état des biens immobiliers et des installations, y compris planification de maintenance et remise en état. Nos analyses sont essentielles durant la la phase d’exploitation et elles servent de base aux négociations.